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課程大綱︰ 一、企業內部融資
第一種渠道 內部管理融資
1、留存利潤融資
2、盤活存量融資 ……
案例:萬樂電器1億
案例:產權轉股權 融資節稅800萬 第三種渠道 商品購銷融資
10、預收貨款融資……
案例:順馳快速制勝之道
第四種渠道 商業票據融資
15、商業承兌匯票
第五種渠道 經營融資
16、會員卡融資
17、促銷融資 三、民間融資
第六種渠道 直接融資
24、個人借貸融資
25、企業拆借融資 ……
案例:粵東自來水廠項目 四、典當
第八種渠道 典當融資
（二）動產典當
36、金銀首飾典當融資
37、機動車輛典當融資 ……
（三）財產權典當融資
資料︰典當行情 五、國內銀行
第九種渠道 信用貸款
42、信用貸款
第十種渠道 保證貸款
資料︰銀行手續及評估指標解密
第十一種渠道 不動產抵押貸款
49、房地產抵押貸款
50、土地使用權抵押貸款
第十二種渠道 動產抵質押貸款
51、設備抵押融資
52、動產質押融資 ……
第十三種渠道 權利質押貸款
案例:物流銀行七步法
第十四種渠道 票據貼現貸款
61、商業票據貼現貸款
62、買方或協議付息票據貼現貸款 ……
案例:思路決定出路
案例:猛龍過江震京津
案例:產權式公寓模式 六、國外銀行
第十六種渠道 國外銀行融資
88、外資在華銀行貸款
89、國際商業銀行貸款 …… 七、國際貿易
第十七種渠道 國際貿易融資
（一）出口商短期融資
97、進口商預付款
98、無抵押品貸款 ……
（二）進口商短期融資
104、公司信貸
105、銀行直接融資 ……
（四）離岸銀行
118、境外資產為境內融資擔保119、境內資產為境外融資擔保
第十八種渠道 補償貿易融資
125、直接補償
126、間接補償 ……
案例:空手套白狼 八、租賃融資
第二十種渠道 融資租賃
129、簡單融資租賃……
案例:廣華出租車項目
141、BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT )
142、ABS ……
案例:歐洲迪斯尼樂園項目 十、投資銀行
第二十二種渠道 投資銀行融資
144、投資銀行 ……
案例:蒙牛騰飛 十一、風險投資
第二十三種渠道 風險投資
145、風險投資公司
146、科技風險投資基金
資料:風險評估指標 第二十四種渠道 投資基金
148、房地產產業投資基金……
151、證券投資基金
第二十五種 資產證券化融資
153、（房地產）資產證券化
154、抵押貸款證券化 ……
案例:奧運3000億融資 第二十六種渠道 資金信托
156、貸款信托
157、股權投資信托 ……
案例:…… 174、可轉換債券 ……
第二十九種渠道 國外債券
175、外國債券
176、歐洲債券 …… 十六、非上市股權融資
第三十種渠道 股權融資
（一）股權經營合作融資
186、合作經營融資
187、表外合資經營 ……
（二）內部股權融資
190、股東增資擴股融資
191、股權轉讓融資
案例:…… 十七、國內股票市場
第三十一種渠道 國內股票市場
198、國內主板市場
199、國內中小企業板 ……
201、國內三板市場 ……
第三十二種渠道 香港股票市場
204、香港主板市場
205、香港創業板市場 …… 十八、國外股票市場
第三十三種渠道 美國股票市場
207、AMEX
208、NASDAQ ……
第三十四種渠道 其他國家股票市場
211、新加坡股票市場
213、德國新市場 …… 十九、政府渠道
案例:出口信用保險
第三十六種渠道 創業發展專項基（資）金
222、技術創新基金
225、國際市場開拓資金
案例:粵府11大資金助民企
案例:為理想 蛇吞象
——如何收購發展銀行 注: 更多創新渠道方法內容見課堂講義.
策劃決定思路，有思路就必有出路！
部分精彩案例回放
例1︰盤活存量融資。中國企業平均壞帳率10%，歐美0.5%……企業的利潤是從應收帳款中漏掉的……
信用管理控制信用風險，可減少70%應收帳款，企業利潤大幅增加……企業有可能根本無需對外融
資……“應收帳款管理十二步法”，解決企業的應收帳款風險控制技術，又解決了融資。
例2︰萬樂電器資金缺口9,600萬元，如何通過融資策劃，不僅無須對外借債，而且資金還有盈余……
——本案例講述授的不僅是專家對上市公司真實的策劃案例，而且還給學員們傳授了“財務成本控制
工具”的核心運用……
例3︰資金緊缺，老總們焦頭爛腦……信用卡，再熟悉不過的小卡片，竟能解燃眉之急250萬元……
合法提高信用額度的“絕密武器”……原來信用卡也能融資幾千萬…——傳授核心技巧，讓信用創造
財富
例4︰資金缺口3000萬元，陳先生將3000萬的寫字樓拋售救急，誰料各項稅賦高達800~900萬，賣房籌
資眼見落空，融資策劃指點迷津，僅以53萬契稅就萬事大吉……
——節稅策劃是企業的第三條賺錢渠道，也是融資.
例5︰沒有抵押物，自有資金不足，一個投資1億多元的自來水廠如何建起來？
報紙+合同+水票……講述一個民營自來水廠的真實成功融資歷程。
——藏富于民，集富于民……一套合法利用民間資金的系統解決方案傳授與你。
例6︰銀行借款難嗎？你知道銀行怎麼看你嗎？為什麼行長不給你貸款呢？你知道銀行怎樣評估你的
指
標和你個人嗎？……把指標告訴你，知己知彼……你也成為行長，把銀行所有與你密切相關的方法，
技術告訴你……你還可以知道哪里可以免抵押貸到款呢……
——銀行絕密內部技術的解密，使你與銀行交往如魚得水、知己……
例7︰海外融資詐騙多多，帳戶查詢有錢後才給融資費用，夠保險吧？！……誰知，又被騙了60萬……
例8︰洗錢？！有些人竟然通過融資合法洗錢？！……
例9︰“先有雞，後有蛋，還是先有蛋，後有雞？”“ ……差幾千萬就可付清地價款 就能辦理國土
證抵押貸款 發財 ”“但就是差幾千萬……”
-------江西某房產商的真實案例，告訴大家蛋生雞，雞生蛋同時進行的小技巧……
例10︰尤伯羅斯1984年個人成功承辦奧運會，巧策劃，善融資，盈利1.5億美元，扭轉了奧運的“運
動災難”局面，賦予奧運新生……08年，中國舉辦奧運會將耗資3000億，如何幫奧運融資，再創商
機……
例11︰10 公式，破解擔保業融資規模擴張和風險的奧秘……
例12︰“擁有一寸美國土地”——從騙局中折射現代資產證券化……
例13︰“將70年土地使用權轉讓金一次花掉的行為是祖宗吃了下三代的錢，如何設立土地基金，運
用現代金融工具，將100億變成2000億，既解決財政的困難，又實現了土地資源的良性循環……”
例14︰“房地產融資渠道圖”——百般變化在其中……
例15︰風險投資公司（VC）憑什麼投向你？評定項目的標準是什麼？有哪些途徑尋找VC？電話多少
？找誰？如何制作商業計劃書？如何與VC談判？VC會問哪些問題……
例16︰美國的證券市場可謂大，如何在短短四個月中實現民營企業在美低成本借殼上市？
例17︰為理想，蛇吞象。一個年輕人竟敢空手收購發展銀行？！——頂峰策劃，智慧無價！ |
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